Коли потрібно сплачувати перший щомісячний платіж за іпотекою: терміни та порядок

Іпотека – це один із найпоширеніших способів придбати власне житло. При підписанні іпотечного договору одним із головних питань, які цікавлять позичальника, є питання про початок виплат за кредитом. Коли потрібно починати виплачувати перший щомісячний платіж?

Зазвичай перший щомісячний платіж по іпотеці починається через певний термін після укладення договору. Конкретні терміни можуть відрізнятися залежно та умовами іпотечного кредитування, обраного банку та індивідуальних домовленостей.

Деякі банки пропонують позичальникам відстрочку початку виплат, яка може становити кілька місяців чи навіть рік. У такому разі позичальнику буде надано фінансову допомогу на стадії будівництва або ремонту житла, що дозволить йому не турбуватися про виплати у перші місяці після підписання договору. Однак, необхідно враховувати, що в період відстрочки за іпотечним кредитом можуть нараховуватись відсотки на залишок заборгованості, що вплине на підсумкову суму виплат.

Коли вноситься перший щомісячний платіж за іпотекою?

Перший платіж за іпотечним кредитом/позикою вноситься щомісяця до дати, зазначеної у графіку. Щомісячний платіж вважається сплаченим своєчасно, якщо кошти надійшли з цього приводу кредитора пізніше дати зазначеної у графіці.

Коли починається оплата з іпотеки?

Позичальником за іпотечним договором перед кредитором (банком) ви станете лише після підписання договору щодо надання вам іпотечного кредитувідповідно з цього моменту і з'являються у вас зобов'язання щодо внесення платежів.

Як формується щомісячний платіж за іпотекою?

Щомісячний платіж за іпотекою складається з двох частин: частини основного боргу та відсотків, нарахованих банком за користування кредитом. Основний борг – це вся сума, яку клієнт зайняв у банку для покупки нерухомості. Вона поділена на період дії іпотеки та повертається частинами.